2008〜2018年築, 専有面積55.69㎡〜75.69㎡の平均販売価格
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アルファステイツ岡山厚生町
岡山県岡山市北区厚生町二丁目
/ 新西大寺町筋駅 徒歩17分
2013年築 / 14階建 / 83戸 / RC造
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4階 / 65.69㎡の場合
相場
2,992万円
45.6万円/㎡
1,806
2,597
3,388
4,179
AI査定結果
推定相場価格
2,992万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,597万円〜3,388万円
39.5万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年9月20日
アルファステイツ岡山厚生町
2,880万円（43.8万円/㎡）/ 4階 / 65.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/31 | 2,880万円 | 43.8万円 | 4階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 3,490万円 | 43.0万円 | 3階 | 81.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 4,280万円 | 47.3万円 | 10階 | 90.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,980万円 | 41.5万円 | 9階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,250万円 | 45.3万円 | 9階 | 71.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,790万円 | 41.9万円 | 5階 | 90.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 3,950万円 | 43.7万円 | 5階 | 90.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,820万円 | 42.2万円 | 1階 | 90.49㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は43.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/03 | アルファステイツ岡山厚生町 岡山市北区厚生町二丁目 | 新西大寺町筋駅17分 | 2,880万円 | 43.8万円 | 65.69㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2026/09/06 | アルファスマート庭瀬駅前 岡山市北区庭瀬 | 庭瀬駅6分 | 2,999万円 | 43.6万円 | 68.86㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | アウルステージ平野 岡山市北区平野 | 庭瀬駅11分 | 2,680万円 | 40.5万円 | 66.11㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2026/09/06 | アルファスマート庭瀬駅東 岡山市北区平野 | 庭瀬駅9分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/13 | リベール津島プレミアム 岡山市北区津島笹が瀬 | 岡山駅32分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/29 | リビンコートプライム津島 岡山市北区津島西坂二丁目 | 備前三門駅33分 | 3,280万円 | 42.6万円 | 77㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 126戸 | RC |
| 2026/05/23 | パーソンズフェリーチェ津島西坂 岡山市北区津島西坂一丁目 | 岡山駅28分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.88㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2025/12/15 | ロイヤルガーデン伊福町 岡山市北区伊福町四丁目 | 岡山駅18分 | 3,000万円 | 42.4万円 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2026/08/24 | サーパス学南町 岡山市北区学南町三丁目 | 法界院駅4分 | 3,750万円 | 47.4万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2026/06/25 | アルファステイツ岡山駅西 岡山市北区奉還町三丁目 | 岡山駅9分 | 2,590万円 | 40.9万円 | 63.27㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 90戸 | RC |
| 2026/07/10 | アルファライフ高柳 岡山市北区高柳東町 | 備前三門駅16分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 69戸 | RC |
| 2026/05/23 | ヴェルディ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅15分 | 3,100万円 | 42.8万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2026/09/12 | グレースマンション運動公園 岡山市北区学南町一丁目 | 法界院駅11分 | 3,450万円 | 47.0万円 | 73.44㎡ | 2S | 2階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2026/07/10 | アルファステイツ問屋町 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅18分 | 3,599万円 | 47.5万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/30 | アルファステイツ野田III 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅20分 | 3,580万円 | 47.6万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/21 | サーパス問屋町レジデンス 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅20分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2026/02/11 | アルファライフ岡山駅西 岡山市北区島田本町一丁目 | 岡山駅14分 | 2,290万円 | 38.5万円 | 59.54㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/14 | ロイヤルガーデン岡山駅前弐番館 岡山市北区駅前町二丁目 | 岡山駅5分 | 3,280万円 | 53.0万円 | 61.88㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/07/31 | アルファスマート野田 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅16分 | 2,490万円 | 35.1万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/11 | アウルステージ南方 岡山市北区南方一丁目 | 岡山駅17分 | 3,300万円 | 50.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/05 | グレースオークス岡山 岡山市北区東島田町一丁目 | 岡山駅9分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.41㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2026/09/14 | ポレスター西古松レジデンス 岡山市北区西古松西町 | 大元駅13分 | 3,690万円 | 52.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2026/09/06 | アウルステージ東島田 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅13分 | 2,950万円 | 47.9万円 | 61.62㎡ | 2SLDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 57戸 | RC |
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